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Saint-Raphaël

Saint-Raphaël – Avenue des Gondins | Superbe studio avec terrasse, parking privatif et box dans résidence sécurisée de standing

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Saint-Raphaël

Saint-Raphaël – Avenue des Gondins | Superbe studio avec terrasse, parking privatif et box dans résidence sécurisée de standing


130 000 €

1 pièce

19 m²

1 chambre

2ème étage

Situé dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Saint-Raphaël, au 167 de l’avenue des Gondins, ce charmant studio vous séduira par son environnement privilégié, son calme absolu et la qualité de sa résidence.

Au 2ème et dernier étage d’un immeuble de faible hauteur parfaitement entretenu, ce bien bénéficie d’un excellent état général ainsi que d’une très belle luminosité grâce à son exposition idéale.

L’appartement dispose d’une agréable terrasse profonde offrant une vue dégagée et verdoyante sur un environnement arboré particulièrement paisible, véritable invitation à la détente.

La résidence, sécurisée et composée de plusieurs petits bâtiments harmonieusement intégrés dans un cadre résidentiel de qualité, profite d’un environnement haut de gamme avec la présence de belles demeures et d’un cadre de vie particulièrement recherché.

Les atouts du bien :

Dernier étage
Très bon état d’entretien
Terrasse profonde avec vue arborée
Excellente exposition et forte luminosité
Calme absolu
Résidence sécurisée et parfaitement entretenue
Parking privatif
Box fermé

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre, un investissement patrimonial ou une résidence principale de qualité à proximité des commodités et du littoral raphaëlois.

Informations supplémentaires


Taxe foncière

846 €

Nombre de lots

92

Électricité

Double vitrage

Chauffage individuel

Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique

D 273

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B 10



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 080 €

L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

Les + Winter

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Surfaces


Salle de bain

3,71 m²

Séjour

11 m²