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RETIRÉ DU MARCHÉ

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Villeneuve-Loubet

Appartement Villeneuve-Loubet 54 m²


2 pièces

54 m²

1 chambre

13ème Étage

Winter immobilier vous propose à la vente un appartement situé dans la prestigieuse Marina Baie des Anges à Villeneuve-Loubet, cet appartement de 54 m² en excellent état offre une vue imprenable à 180° sur la mer Méditerranée, les montagnes et le port de plaisance. Il se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse de 18 m², parfaite pour savourer ces panoramas exceptionnels.

La cuisine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, tandis que la chambre bénéficie également de vues imprenables. Vous y trouverez une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu'un WC séparé. Une petite pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfants, complète cet ensemble.

L’appartement est équipé d'une climatisation réversible gainable et d'une connexion à la fibre optique haut débit, offrant confort et commodités modernes.

La résidence sécurisée propose de nombreux services : une réception ouverte 24h/24, des jardins paysagers, des promenades privées et un accès direct à des commerces tels que restaurants, supermarché, coiffeur, et bien plus encore. L’emplacement est également idéal : à seulement 2 minutes de l'autoroute A8, à 12 minutes de l’aéroport de Nice, à 15 minutes d’Antibes et à 35 minutes de Monaco.

Ce bien, alliant modernité et raffinement, constitue un véritable havre de paix au cœur de la Côte d'Azur. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Informations supplémentaires


Charges mensuelles

482 € / mois

Taxe foncière

1 200 €

Internet

Air conditionné

Ascenseur

Gardien

Fenêtres coulissantes

Digicode

Diagnostic de performance énergétique

E 292

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B 9



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 720 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

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