Appartement Nice 36,87 m²

Winter Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant appartement entièrement refait à neuf, situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble bourgeois avec gardien, dans un environnement résidentiel recherché.

Idéalement situé au 13 avenue Shakespeare, à seulement 300 mètres de la place Alsace-Lorraine et de la ligne 2 du tramway, vous rejoignez aisément le port de Nice, l’aéroport, ou encore le centre-ville en quelques minutes. Ce quartier prisé allie calme, élégance et proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, espaces verts).

D’une superficie de 36,87 m², l’appartement se compose comme suit :

Une entrée avec rangement

Un séjour lumineux avec espace salle à manger

Une cuisine moderne entièrement équipée

Une chambre séparée avec fenêtre

Une salle de douches contemporaine avec WC

L’appartement dispose d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.
Fenêtres double vitrage on été installées en juin 2025

Caractéristiques techniques :

Chauffage et eau chaude individuels électriques (abonnements à la charge du locataire)

Immeuble sécurisé avec gardien

Quartier calme et central

💰 Loyer mensuel charges comprises : 1 180 €
🔒 Dépôt de garantie : 2 220 €
📝 Honoraires d’agence : 479,31 € TTC (13 €/m²)

📆 Disponible a partir du 11/07/2025

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition.