Appartement Carros 67,30 m²

Winter Immobilier vous présente en exclusivité ce duplex aux allures de maison, niché au cœur des Plans de Carros, où chaque espace semble dessiné pour offrir une douceur de vie rare. Dès les premiers pas dans le jardin de 106 m², la sensation d’une bulle verte se révèle, avec cette lumière du sud qui s’installe du matin au soir et enveloppe la terrasse comme un refuge paisible, à l’écart des mouvements du quotidien. La vue sur la végétation et le calme alentour composent un cadre intimiste, pensé pour savourer chaque saison.

Le secteur, moderne et résidentiel, offre un véritable confort de vie. Les écoles, la crèche, les commerces et le supermarché se rejoignent à pied, tandis que les axes routiers ouvrent la voie vers l’autoroute en quelques minutes seulement. Malgré cette grande facilité d’accès, le quartier conserve une atmosphère sereine, familiale et verdoyante, appréciée pour sa sécurité et son équilibre entre nature et vie urbaine.

La résidence, livrée en 2021, répond aux standards les plus récents en matière de performance énergétique. Labellisée Bâtiment Basse Consommation et encore couverte par la garantie décennale, elle s’intègre harmonieusement dans son environnement, avec ses espaces verts entretenus par un jardinier et une copropriété qui ne nécessite aucun travail prévu. Cette modernité discrète se met au service du confort sans jamais rompre la tranquillité du lieu.

Le duplex de 67 m² s’organise avec un naturel qui rappelle l’esprit d’une petite villa. En rez-de-jardin, le séjour s’ouvre sur l’extérieur et profite d’une lumière généreuse. La cuisine se prolonge d’un cellier et d’une buanderie, pensées pour faciliter les gestes du quotidien, tandis qu’un premier WC vient compléter ce niveau. L’étage dévoile deux chambres reposantes, baignées d’une clarté douce, ainsi qu’une salle de douches élégante et un second WC. Les nombreux rangements sur les deux niveaux témoignent d’une conception attentive et fonctionnelle. Le confort thermique est assuré par le double vitrage, la VMC double flux, le cumulus thermodynamique et un chauffage individuel centralisé doté de radiateurs à inertie, permettant une chaleur stable et maîtrisée tout au long de l’année.

Une cave et un double stationnement en sous-sol complètent cet ensemble qui mêle modernité, confort et intimité. L’esprit maison, l’étendue du jardin et la qualité de l’environnement en font un bien très recherché, une adresse à découvrir pour ceux qui souhaitent conjuguer liberté, espace et sérénité.

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