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Nice

Appartement À Vendre

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Nice

Appartement À Vendre


255 000 €

2 pièces

41,82 m²

1 chambre

2ème étage

Balcony picto - Attribut alt par défaut.

Balcon
4 m²

En exclusivité – Appartement duplex 2 pièces à vendre
Nous vous proposons en exclusivité un charmant appartement duplex de 2 pièces, idéalement situé au 44 rue des Potiers à Nice, dans un quartier recherché et très prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, tramway et plages.
En bon état général, cet appartement lumineux bénéficie d’un agréable balcon et d’une excellente exposition, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Il se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un séjour ouvrant sur le balcon. À l'étage, vous trouverez une chambre avec fenêtre de toit (Velux) ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Informations supplémentaires


Charges annuelles de copropriété

140 €

Taxe foncière

950 €

Balcon

Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre



L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Surfaces


Balcon

4 m²

Chambre à coucher

18,65 m²

Salle de bain

2,71 m²

Séjour

17,68 m²