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Nice - Madeleine / Bornala

Appartement Nice 100 m²

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Nice - Madeleine / Bornala

Appartement Nice 100 m²


340 000 €

4 pièces

100 m²

Studio

1er Étage

Situé dans le Haut de la Madeleine, secteur prisé pour son ambiance résidentielle, ses accès rapides aux grands axes et sa proximité immédiate avec les commerces de quartier, ce spacieux 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort.
À seulement 10 minutes de la Promenade des Anglais, du bord de mer et des transports, l’appartement se niche au calme d’une petite copropriété bien entretenue.
Traversant, lumineux et en excellent état, il bénéficie d’un agencement optimisé et de volumes généreux.
L’entrée accueille une penderie intégrée et une grande buanderie, idéale pour le rangement du quotidien.
Le vaste séjour s’ouvre sur une cuisine équipée moderne, formant une pièce de vie conviviale et parfaitement pensée.
Deux chambres disposent chacune d’un dressing intégré, offrant un confort rare dans le secteur.
Une véritable suite parentale complète l’ensemble, comprenant un dressing supplémentaire et une salle d’eau privative avec toilettes.
Une seconde salle d’eau, moderne et fonctionnelle, ainsi qu’un WC invité indépendant viennent parfaire le bien.
En extérieur, une place de parking privative apporte un véritable atout dans ce quartier recherché où le stationnement est précieux.
Un appartement complet, prêt à vivre, dans un environnement dynamique mais paisible.
Plus d’informations sur demande.

Informations supplémentaires


Charges mensuelles

40 € / mois

Taxe foncière

3 045 €

Double vitrage

Fibre optique

Alarme incendie

Fenêtre PVC

Bus

École primaire

Parking public

Parc

Supermarché

École secondaire

Salle de sport

Route principale

Diagnostic de performance énergétique

C 110

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A 3



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 240 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Surfaces


1 Appartement

100 m²

1 Parking extérieur

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Quartier

Nice - Madeleine / Bornala

La Madeleine/Bornala est un quartier populaire et animé, où le quotidien s'organise autour de ses commerces locaux et de son ambiance vivante. Proche des axes principaux, il offre un cadre de vie pratique, tout en conservant une atmosphère authentique et accessible.