Appartement Nice 20,64 m²

Studio avec grande terrasse – François Grosso. proche mer. tram et toutes commodités. parfait pour le saisonnier

Situé sur le boulevard François Grosso. dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec la mer et le tramway (6 minutes à pied). ce studio représente une excellente opportunité. que ce soit pour un pied-à-terre. un premier achat ou un investissement locatif. notamment en location saisonnière. autorisée dans la copropriété.

Installé au 1er étage avec ascenseur. le logement bénéficie d’une agréable terrasse de 8 m². offrant un calme absolu et un véritable espace extérieur où profiter du climat niçois.
Sa configuration est fonctionnelle : une entrée. un séjour confortable avec cuisine ouverte. donnant accès directement à la terrasse. ainsi qu’une salle de douche avec WC.

L’un de ses atouts majeurs réside dans ses volumes généreux. grâce à une hauteur sous plafond de plus de 3.10 m. apportant une sensation d’espace rare pour un studio.
Le chauffage est collectif. avec des charges maîtrisées (90 € par mois). ce qui en fait un bien à la fois pratique et économique.

Avec sa terrasse au calme. sa proximité exceptionnelle des plages et des transports. et son fort potentiel locatif. ce studio est prêt à vivre ou à être immédiatement exploité en location saisonnière.