Appartement Nice 30,32 m²

Situé rue Alexis Mossa, découvrez ce deux pièces de 30,32 m², au premier et dernier étage d’une maison sans ascenseur, au cœur d’une cour d’immeuble, conjuguant le dynamisme du secteur Fleurs / Gambetta à une atmosphère paisible.

Grâce à son exposition plein Sud et à ses nombreuses ouvertures, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle créant un cadre de vie clair et agréable.

L’agencement est fonctionnel et optimisé : un séjour avec cuisine ouverte d’environ 18 m², une chambre indépendante ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC.
Entièrement rénové, le bien est prêt à vivre et ne nécessite aucun travaux.

Les charges de copropriété, d’environ 90 € par mois, incluent l’entretien des parties communes et l’eau froide, assurant une gestion simple et maîtrisée.

L’adresse bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique à 5 minutes à pied de la mer et du tramway Alsace Lorraine, et à seulement 10 minutes du centre-ville.

Une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif (saisonnier autorisé), dans un secteur prisé.

Une cave complète ce bien.

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