Nice - Pasteur
Appartement Nice 32,41 m²
141 000 €
Situé au 3 rue Joseph Gazan à Nice, ce 2 pièces de 34 m² offre un cadre de vie calme et agréable, avec une vue dégagée et une belle terrasse couverte exposée plein sud.
L’appartement bénéficie d’un environnement pratique, à proximité des commerces, des transports et des commodités du quotidien.
Au sein d’un immeuble bien entretenu datant de 1985, avec ascenseur et parties communes en excellent état, le bien se situe au 2e étage.
Il se compose d’un séjour avec cuisine équipée et d’une chambre avec placard-penderie, tous deux ouvrant sur la terrasse couverte. La salle de bains dispose d’une baignoire balnéo et de toilettes.
Une cave ainsi qu’un grand garage en premier sous-sol, pouvant accueillir jusqu’à deux voitures, complètent ce bien.
Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle.
L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
100 € / mois
Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Porte blindée
Bus
Métro
École primaire
Hôpital/clinique
Tramway
Supermarché
Université
Diagnostic de performance énergétique
C 131
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 840 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces

Quartier
Nice - Pasteur
Pasteur, quartier en pleine expansion, combine modernité et accès facilité aux services de santé grâce à la présence du CHU. Avec ses résidences récentes et ses commodités de proximité, il offre un cadre de vie pratique et en pleine mutation, idéal pour les familles et les professionnels.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes












