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RETIRÉ DU MARCHÉ

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Nice - Madeleine / Bornala

Appartement Nice 40,88 m²


2 pièces

40,88 m²

1 chambre

5ème Étage

Winter Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement situé au cinquième étage d’un immeuble des années 1990, bien entretenu, avec ascenseur. D’une surface de 41 m², cet appartement dispose d’un balcon et se compose comme suit : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec dressing, ainsi qu’une salle de douche avec WC.

En bon état, ce bien bénéficie de faibles charges (90 € par mois) et de taxes foncières modérées (980 €). Il est également possible d’acquérir un grand garage fermé dans la résidence pour 29 000 €.

Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre.

Informations supplémentaires


Charges mensuelles

100 € / mois

Taxe foncière

980 €

Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique

D 197

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B 6



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 699 € et 947 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Les + Winter

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Surfaces


Winter Immobilier - Nice - Madeleine / Bornala - appartement_3_pièces_nice_madeleine_bornala_winter_immobilier_(16_sur_16)

Quartier

Nice - Madeleine / Bornala

La Madeleine/Bornala est un quartier populaire et animé, où le quotidien s'organise autour de ses commerces locaux et de son ambiance vivante. Proche des axes principaux, il offre un cadre de vie pratique, tout en conservant une atmosphère authentique et accessible.