Nice - Fleurs Gambetta
Appartement Nice 48,35 m²
335 000 €
Agence Winter vous propose en exclusivité un charmant appartement 2 pièces, idéalement situé dans le quartier recherché Rue de France – Dante – Gambetta.
À proximité immédiate de tous les commerces, à moins de 5 minutes à pied de la mer et des transports en commun (tramway ligne 2 reliant le port à l’aéroport), ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié.
Situé en étage élevé d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une vue dégagée et dispose d’un agréable balcon d’angle.
Il se compose :
d’une entrée,
d’un séjour lumineux,
d’une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon d’angle de 8,5 m², exposé ouest / nord,
d’une chambre,
d’une salle de bains avec toilettes.
d'une cave.
L’appartement est en bon état général.
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
250 € / mois
Taxe foncière
1 249 €
Internet
Ascenseur
Interphone
Digicode
Diagnostic de performance énergétique
E 238
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E 52
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces
1 Entrée
7 m²
1 Chambre
12 m²
1 Cuisine
7 m²
1 Séjour
19 m²
1 Salle de bains / toilettes
4 m²
1 Balcon
9 m²
1 Cave
3 m²

Quartier
Nice - Fleurs Gambetta
Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes











