Appartement Nice 54,30 m²

Winter vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces de 54 m², situé dans le secteur recherché de Borriglione, à proximité immédiate du quartier de la Libération, dans un environnement particulièrement pratique et agréable au quotidien.
Situé au 7e étage sur 8 d’une résidence, cet appartement bénéficie d’une exposition Est, lui offrant une très belle luminosité tout au long de la journée.
En très bon état général, le bien séduit par sa distribution fonctionnelle et équilibrée, avec des volumes agréables et des espaces parfaitement optimisés. L’agencement permet de distinguer naturellement les différents espaces de vie et offre un réel confort au quotidien.
La pièce de vie bénéficie d’une belle ouverture vers l’extérieur et donne accès à une terrasse de près de 7 m², véritable prolongement de l’appartement. Grâce à son orientation plein Sud, cet espace extérieur constitue un véritable atout et permet de profiter agréablement des beaux jours, que ce soit pour installer un espace repas, un coin détente ou simplement profiter de la luminosité et de la douceur du climat niçois.
L’appartement dispose également d’un parking privatif en sous-sol, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur de Nice où le stationnement peut s’avérer difficile.
L’emplacement constitue également l’un des principaux atouts du bien. Le secteur Borriglione / Libération offre un cadre de vie à la fois dynamique et pratique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles rapidement. Le tramway situé à proximité permet de rejoindre facilement le centre-ville, la gare Nice-Ville ainsi que les différents quartiers de Nice.
À quelques minutes se trouve également le quartier de la Libération, apprécié notamment pour son marché, ses commerces de bouche, ses terrasses et son ambiance de quartier particulièrement recherchée.
Avec sa surface confortable de 54 m², son étage élevé, son exposition Sud, sa terrasse et son stationnement en sous-sol, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés sur le marché niçois.
Un bien lumineux, bien distribué et prêt à être habité, pouvant parfaitement convenir aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre qu’à un nvestissement patrimonial.