Cookie Consent byPrivacyPolicies.com

Nice - Fleurs Gambetta

Appartement Nice 55,27 m²

Winter Immobilier - Appartement - Nice - Fleurs Gambetta - Nice - ef11db92a16766a98de2502ed645b0b8_c2bbfc5069_4096-originalWinter Immobilier - Appartement - Nice - Fleurs Gambetta - Nice - 5032aaf135e42344ca7fe4d498dce12d_99db4c20f5_2528-original
Winter Immobilier - Appartement - Nice - Fleurs Gambetta - Nice - df4bb7e2732338fc0f5644dd5bc4b937_eaa12a2f54_4096-originalWinter Immobilier - Appartement - Nice - Fleurs Gambetta - Nice - dfe4c43cd429546b930904a30e50f283_499cb8232d_4096-originalWinter Immobilier - Appartement - Nice - Fleurs Gambetta - Nice - 70e56ccc0124671151c791b0151ca423_4442d59d59_4096-original
Winter Immobilier - Appartement - Nice - Fleurs Gambetta - Nice - f168be458a7f9f6ba80f2fc6008a10a1_05201435e4_4096-originalWinter Immobilier - Appartement - Nice - Fleurs Gambetta - Nice - ee817affdb306f1bbcc1a1a51ce77145_2f0b4258ce_4096-original
Winter Immobilier - Appartement - Nice - Fleurs Gambetta - Nice - a5686df3196e4b44eb10f08473cf7423_3658d6087c_4096-originalWinter Immobilier - Appartement - Nice - Fleurs Gambetta - Nice - 44845d788ad9c49198dfee2acf760e79_ad46c47f74_4096-originalWinter Immobilier - Appartement - Nice - Fleurs Gambetta - Nice - ca0a81a614750b79f82e417a7656660a_7a1abf7a0e_4096-original
Winter Immobilier - Appartement - Nice - Fleurs Gambetta - Nice - 005dace044d2750f7eb653caa69d6947_efdbf0f788_4096-original
Winter Immobilier - Appartement - Nice - Fleurs Gambetta - Nice - ef11db92a16766a98de2502ed645b0b8_c2bbfc5069_4096-original

Nice - Fleurs Gambetta

Appartement Nice 55,27 m²


250 000 €

3 pièces

55,27 m²

2 chambres

1er Étage

L'Agence Winter vous propose en exclusivité cet appartement situé au 40 rue de Châteauneuf à Nice, bénéficiant d'un emplacement pratique avec un accès rapide à la voie rapide et à quelques minutes du centre-ville.
Entièrement rénové avec goût, ce bien est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à être habité ou mis en location. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains.
Exposé au nord, l'appartement se trouve à proximité de la voie rapide et de la voie ferrée. Cette situation offre une excellente accessibilité, tout en pouvant générer des nuisances sonores.
Ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat, grâce à sa rénovation récente et à sa localisation stratégique.

Informations supplémentaires


Charges mensuelles

180 € / mois

Taxe foncière

1 200 €

Ascenseur

Double vitrage

Meublé

Digicode

Diagnostic de performance énergétique

E 288

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E 53



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 390 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)

L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Surfaces


1 Salle de bains / toilettes

5 m²

1 Cuisine

7 m²

1 Séjour

16 m²

1 Chambre

17 m²

1 Chambre

10 m²

Winter Immobilier - Fleurs / Gambetta - Boulevard_Gambetta

Quartier

Nice - Fleurs Gambetta

Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !