Nice - Fleurs Gambetta
Appartement Nice 56,42 m²
495 000 €
Nous vous proposons à la vente en exclusivité au 17 avenue des fleurs dans un immeuble récent aux normes handicapées avec ascenseur un appartement de type 2/3 pièces avec terrasse au calme. AIRBNB et LOCATION SAISONNIÈRES AUTORISÉES (Résidence de Tourisme).
Cet appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, etest composé d'une entrée, une grande pièce de séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée donnant sur un bel extérieur plein sud de 20 m2, une pièce faisant office de chambre d'appoint de 6 m2, un WC indépendant, une salle d'eau, une chambre principale de 12 m2 donnant sur l'avenue des fleurs.
Nombreux atouts : double vitrage, climatisation, traversant, bon état général, proximité commerces, mer et bd gambetta.
Idéal pied à terre ou résidence principale.
Informations supplémentaires
Taxe foncière
1 300 €
Internet
Accès handicapé
Air conditionné
Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Volets roulants électriques
Vidéo surveillance
Fibre optique
Bus
Commerces
École primaire
Plage
Centre ville
Médecin
Tramway
Parc
Supermarché
Mer
Diagnostic de performance énergétique
C 116
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A 3
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 880 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Surfaces
1 Entrée
3 m²
1 Séjour/cuisine
26 m²
1 Chambre
6 m²
1 Dégagement
4 m²
1 Toilettes
1 m²
1 Salle de douche
4 m²
1 Chambre
12 m²
1 Terrasse
20 m²

Quartier
Nice - Fleurs Gambetta
Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes














