Nice - Estienne d’Orves / Parc Imperial / Pessicart
Appartement Nice 61,63 m²
Vendu
Nous vous proposons en exclusivité à la vente un agréable appartement 3 pièces de 62 m², traversant et baigné de lumière, situé dans un environnement calme et sécurisé au 77 Corniche Bellevue. Situé au 1er étage (avant-dernier) d'une petite résidence sans ascenseur, ce bien en très bon état offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur un balcon exposé plein sud, bénéficiant d’une superbe vue panoramique sur la ville et la mer. L'appartement se compose également de deux chambres donnant à l’arrière, d’un WC indépendant, d’une salle de bains, ainsi que d’un placard dans l’entrée. Les principaux atouts de ce bien sont sa luminosité, sa vue imprenable, le calme de la résidence à taille humaine, ainsi que son bon état général.
Ravalement de façade déjà payé par le vendeur.
Une place de parking incluse dans le prix.
L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Informations supplémentaires
Taxe foncière
1 120 €
Diagnostic de performance énergétique
173
Indice d'émission de gaz à effet de serre
5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 939 € et 1 272 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces

Quartier
Nice - Estienne d’Orves / Parc Imperial / Pessicart
Quartier charmant et résidentiel, connu pour ses élégantes demeures et ses vastes espaces verts. Avec ses écoles réputées et son ambiance paisible, il offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité du centre-ville de Nice.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes











