Nice - Fleurs Gambetta
Appartement Nice 70,01 m²
449 000 €
Nouveauté en exclusivité – Quartier des Fleurs
L'agence WINTER vous propose a la vente un bel appartement situé rue Fricero, au cœur du très prisé quartier des Fleurs. Niché au 6ᵉ étage d’un immeuble récent avec ascenseur, ce spacieux 2 pièces de 70 m², facilement transformable en 3 pièces, offre de très belles prestations.
Traversant et baigné de lumière, il se compose d’une entrée, d’un double séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse au calme, d’une chambre avec salle d’eau attenante et balcon, ainsi que de WC indépendants. Une cave complète ce bien.
Vous serez séduits par son emplacement idéal, au pied du projet de végétalisation et à deux pas de la zone piétonne du boulevard Gambetta. Ce bien rare constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle.
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
280 € / mois
Taxe foncière
1 404 €
Internet
Air conditionné
Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Volets roulants électriques
Digicode
Commerces
Plage
Tramway
Mer
Diagnostic de performance énergétique
D 225
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D 49
Surfaces
1 Cuisine
18 m²
1 Chambre de maître
15 m²
1 Toilettes
2 m²
1 Séjour
34 m²
1 Terrasse
12 m²
1 Balcon
2 m²
1 Cave
4 m²

Quartier
Nice - Fleurs Gambetta
Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes