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Nice - Fleurs Gambetta

Appartement Nice 78,26 m²

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VENDU

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Nice - Fleurs Gambetta

Appartement Nice 78,26 m²


Vendu

3 pièces

78,26 m²

2 chambres

7ème Étage

Balcony picto - Attribut alt par défaut.

Balcons
38,50 m²

Nous vous proposons, en exclusivité, au 5 rue Andrioli à Nice, un appartement 3 pièces situé à l'avant dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur et gardien. Idéalement placé, il se trouve à deux pas de la Promenade des Anglais, du tramway et de tous les commerces de proximité. Garage en sous-sol en sus.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur une superbe terrasse à ciel ouvert exposée Est, offrant un aperçu mer et un ensoleillement optimal. La cuisine indépendante donne accès à un balcon côté Ouest. Vous y trouverez également deux chambres au calme, dont une avec accès au balcon, un WC séparé et une vaste salle d’eau.

Luminosité exceptionnelle et bien rare sur le marché !

Deux caves viennent parfaire ce bien.

Informations supplémentaires


Charges mensuelles

255 € / mois

Taxe foncière

1 960 €

Internet

Air conditionné

Ascenseur

Gardien

Double vitrage

Interphone

Porte blindée

Volets roulants électriques

Vidéophone

Vidéo surveillance

Fibre optique

Bus

Commerces

Plage

Centre ville

Tramway

Parc

Supermarché

Salle de sport

Mer

Diagnostic de performance énergétique

D 248

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E 51



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 190 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)

Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Surfaces


1 Entrée

4 m²

1 Salle de bains / toilettes

5 m²

1 Séjour

34 m²

1 Chambre

12 m²

1 Cuisine

9 m²

1 Chambre

14 m²

1 Balcon

30 m²

1 Balcon

9 m²

1 Cave

1 Cave

Winter Immobilier - Fleurs / Gambetta - Boulevard_Gambetta

Quartier

Nice - Fleurs Gambetta

Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !