Appartement Nice 78 m²

Winter Immobilier vous présente cet appartement 3 pièces traversant situé à Nice, dans le secteur recherché Tzarewitch Gambetta.

Au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble des années 1980 bien entretenu, ce bien de 68 m² a été rénové avec soin et des matériaux de qualité. Il bénéficie de prestations appréciées au quotidien, notamment la climatisation et le double vitrage, ainsi que d’une excellente luminosité.

L’agencement est particulièrement fonctionnel : une entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de douche, un WC séparé et une buanderie. Traversant Nord-Sud, l’appartement profite également d’une seconde terrasse côté Nord, offrant une ventilation naturelle et un véritable confort en toute saison.

Après les caractéristiques du bien, c’est l’emplacement qui finit de convaincre : un environnement calme absolu, sur une rue peu circulante, avec les transports en commun et les commerces de proximité accessibles en quelques instants.

Les charges sont collectives et s’élèvent à 228 € par mois, incluant le chauffage.

Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle.
L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr