Nice - Fleurs Gambetta
Appartement Nice 89,15 m²
730 000 €
Nous vous proposons à la vente en exclusivité au 95 rue de France, dans la résidence Le Palais Arnulf, un appartement de type 3 pièces de 89 m2 situé en étage élevé. Une cave au sous-sol de 8 m2.
Situé au 4eme étage avec ascenseur d'un très bel immeuble bourgeois en très bon état, cet appartement vous fera aimer le cachet du bourgeois : parquets d'origine, hauteur sous plafond, moulures, grande cave.
Il se compose d'une entrée,des nombreux placards, un séjour en angle donnant sur 3 balconnets, une chambre côté nord, une salle d'eau avec WC indépendant, une cuisine indépendante, un second WC indépendant, une seconde chambre très spacieuse.
Une cave au sous-sol.
Nombreux atouts : parquet, belle hauteur sous plafond, double vitrage, climatisation.
Idéalement situé à 50 mètres de la promenade des anglais, du Bd gambetta et de la rue de France, Tramway à 6 min à pied, tout commerces !
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
200 € / mois
Air conditionné
Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Domotique
Fibre optique
Bus
Commerces
École primaire
Plage
Centre ville
Médecin
Tramway
Parc
Supermarché
Cinéma
École secondaire
Salle de sport
Mer
Diagnostic de performance énergétique
C 127
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C 19
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces
1 Entrée
7 m²
1 Placard
1 m²
1 Dégagement
3 m²
1 Chambre
19 m²
1 Toilettes
3 m²
1 Cuisine
9 m²
1 Salle de douche
7 m²
1 Placard
0 m²
1 Toilettes
2 m²
1 Séjour
22 m²
1 Balcon
1 m²
1 Balcon
1 m²
1 Balcon
1 m²
1 Chambre
16 m²
1 Placard
1 m²
1 Placard
0 m²
1 Cave
8 m²

Quartier
Nice - Fleurs Gambetta
Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes















