Nice - Fleurs Gambetta
Appartement Nice 92,74 m²
850 000 €
WINTER IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente un appartement de type 3 pièces de 92 m2, situé au 5ème et avant dernier étage dans un immeuble art-déco avec ascenseur d'une surface de 92.74m² entièrement refait à neuf. Une cave au sous-sol.
Situé au 16 Boulevard Gambetta, dans la partie résidentiel du quartier des fleurs, tous commerces sont à proximité, la promenade des anglais à 50 mètres à pied ainsi que les moyens de transports dont la station de tramway Ligne 2 "Alsace Lorraine" à quelques pas.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur, lave linge, sèche linge, lave vaisselle) donnant sur un balcon, d'un séjour lumineux, deux chambres dont une donnant sur un balconnet et une salle de bains avec un WC.
Un réel coup de cœur pour cet appartement situé dans un immeuble bourgeois, unique sur le marché !
Chauffage collectif
Eau chaude et eau froide collective
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
270 € / mois
Internet
Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Porte blindée
Lave-linge
Vidéo surveillance
Sèche-linge
Fibre optique
Bus
Commerces
École primaire
Plage
Centre ville
Médecin
Tramway
Supermarché
Mer
Diagnostic de performance énergétique
E 294
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E 64
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 060 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces
1 Entrée
8 m²
1 Séjour
22 m²
1 Cuisine
12 m²
1 Chambre
17 m²
1 Salle de bains / toilettes
8 m²
1 Chambre
19 m²
1 Dégagement
7 m²
1 Balcon
2 m²
1 Balcon
2 m²
1 Cave

Quartier
Nice - Fleurs Gambetta
Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes























