Nice
Appartement Nice 98,55 m²
Winter Immobilier vous propose à l'achat, au sein d'un immeuble de haut standing, un sublime appartement de 3 pièces de 98,55 m2, traversant Sud/Nord, agrémenté de deux terrasses qui vous offrent une vue panoramique époustouflante sur la baie des anges ! Rénovation réalisée avec un niveau de finition luxueux, un véritable coup de cœur !
Situé au dernier étage d'une élégante résidence sécurisée, bénéficiant des services d'un gardien et d'un ascenseur, cet appartement promet un cadre de vie idéal.
Il se dévoile par une entrée accueillante, conduisant à une spacieuse pièce à vivre de 44 m2, agrémentée d'une cuisine sur mesure totalement équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse plein sud à ciel ouvert. Une chambre ensoleillée avec placard, située côté sud, offre une jolie vue sur la mer et dispose de sa propre salle d'eau avec WC. La seconde chambre, également pourvue d'un placard, dispose de sa propre salle d'eau. L'appartement propose également un dressing élégant et un WC pour les invités.
Possibilité de stationnement supplémentaire au sein de la résidence.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
190 € / mois
Internet
Air conditionné
Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Volets roulants électriques
Domotique
Meublé
Fibre optique
Mer
Aéroport
Tramway
Centre ville
Plage
Bus
Diagnostic de performance énergétique
D 219
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D 49
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 240 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Surfaces
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes