Nice - Port
Maison Nice 70,32 m²
Vendu
Nous vous proposons à la vente en Exclusivité une maison de ville construite en 2011 située au fond d'une cour sécurisée, à 2 pas du tramway, des commerces de l'avenue de la République et de la place Garibaldi. idéal pour un investissement locatif! Pas de charges, pas de copropriété (Saisonnier et étudiant).
De plain pied, elle est composée d'une entrée, un grand séjour avec cuisine américaine équipée, un WC indépendant, à l'étage, une chambre de 12 m2 et une chambre de 15 m2, une salle d'eau avec WC, un placard.
Elle bénéficie des normes récentes d'isolation, du double vitrage, volets roulants électriques. Au calme, située au fond d'une impasse, la cour peut-être agrémentée et aménagée. Pas de charges.
Rare sur le Marché ! A 2 min. à pied du prolongement de la nouvelle coulée verte !
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Informations supplémentaires
Taxe foncière
1 100 €
Diagnostic de performance énergétique
247
Indice d'émission de gaz à effet de serre
7
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces

Quartier
Nice - Port
Le quartier du port est délimité par le Mont Boron et la colline du château. Quartier de plus en plus touristique, de nombreux projets voient le jour accompagnant un engouement du quartier par les investisseurs !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes





















