Nice
Appartement 3 pièces avec terrasse plein Ouest – Centre-ville Nice
449 000 €
Découvrez ce spacieux appartement de 86,73 m² situé au cœur de Nice, à proximité de toutes commodités et des transports. Ce bien lumineux se compose de trois pièces dont deux chambres confortables, une grande pièce à vivre ouvrant sur une superbe terrasse en rez-de-jardin, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine séparée, fonctionnelle et entièrement équipée, répondra à toutes vos attentes. L'appartement bénéficie de prestations modernes telles que l'ascenseur, la fibre optique, un digicode, un interphone et une porte blindée, garantissant confort et sécurité au quotidien.
Cet appartement rare sur le marché vous séduira par sa localisation centrale, son agencement optimal et son environnement calme. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Nice. À visiter sans tarder !
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
3 600 € / mois
Nombre de lots
63
Ascenseur
Interphone
Porte blindée
Digicode
Fibre optique
Bus
Commerces
Plage
Centre ville
Médecin
Tramway
Gare
Parc
Supermarché
Crèche
École secondaire
Salle de sport
Mer
Gare TGV
Université
Route principale
Diagnostic de performance énergétique
E 235
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E 51
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 290 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces
1 Hall d'entrée
13 m²
1 Séjour
23 m²
1 Chambre
10 m²
1 Chambre
16 m²
1 Cuisine
8 m²
1 Salle de douche / toilettes
6 m²
1 Toilettes
1 m²
1 Dégagement
7 m²
1 Terrasse
24 m²
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes











