Nice
Appartement familial avec terrasse à rénover, proche gare et tram
425 000 €
Situé Boulevard Raimbaldi, au 1er étage d’un élégant immeuble ancien en pierre de taille, cet appartement familial à rafraîchir séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel.
Il se compose d’une galerie d’entrée, d’un salon, de trois chambres et d’un bureau, ainsi que d’une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse. Une salle de douche et un WC invité complètent ce bien.
Grâce à sa double exposition, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de modernisation.
À noter : la terrasse donne sur la voie ferrée.
Emplacement recherché, à deux pas des commerces, du tramway et de la gare centrale de Nice.
Informations supplémentaires
Taxe foncière
1 680 €
Gaz
Double vitrage
Central heating building
Ascenseur
Terrasse
Diagnostic de performance énergétique
C 115
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C 22
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 340 €
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces
Terrasse
12 m²
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes















