Nice
Appartement familial avec terrasse à rénover, proche gare et tram
450 000 €
Situé Boulevard Raimbaldi, au 1er étage d’un élégant immeuble ancien en pierre de taille, cet appartement familial à rafraîchir séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel.
Il se compose d’une galerie d’entrée, d’un salon, de trois chambres et d’un bureau, ainsi que d’une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse. Une salle de douche et un WC invité complètent ce bien.
Grâce à sa double exposition, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de modernisation.
À noter : la terrasse donne sur la voie ferrée.
Emplacement recherché, à deux pas des commerces, du tramway et de la gare centrale de Nice.
Informations supplémentaires
Taxe foncière
1 680 €
Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Porte blindée
Digicode
Fibre optique
Fenêtre PVC
Bus
Commerces
École primaire
Centre ville
Médecin
Tramway
Gare
Supermarché
Crèche
École secondaire
Salle de sport
Gare TGV
Autoroute
Université
Route principale
Diagnostic de performance énergétique
C 115
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C 22
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 340 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces
1 Appartement
101 m²
1 Terrasse
12 m²
1 Cave
8 m²
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes















