Appartement Nice 17,37 m²

À deux pas de la Promenade des Anglais, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, rue Claudia, venez découvrir un bien rare à la vente.

Ce local commercial, intelligemment transformé en studio, allie charme, fonctionnalité et situation géographique exceptionnelle.
À seulement quelques mètres de la mer, il bénéficie d’un environnement privilégié, au cœur de la vie niçoise, entre plages, commerces, et transports.

Le quartier est très apprécié des touristes comme des locaux, ce qui en fait un emplacement idéal pour un investissement locatif saisonnier performant.
La demande y est constante, été comme hiver, grâce à son atmosphère animée et sa proximité immédiate de la mer.

L’espace intérieur se compose d’un salon confortable avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, et d’une salle d’eau moderne avec WC.
Le bien est en bon état général : aucun travaux à prévoir, il est prêt à être utilisé immédiatement.

Autre avantage notable : il dispose de deux accès indépendants, l’un par la rue et l’autre par les parties communes de l’immeuble.
Cette configuration rare facilite les locations et maximise la flexibilité d’usage.

Enfin, les charges de copropriété sont très faibles, renforçant encore davantage l’intérêt de ce bien pour un investissement.

Un pied-à-terre idéal sur la Côte d’Azur ou une excellente opportunité de rendement locatif, en toute saison.