Nice
Appartement Nice 23,05 m²
235 000 €
Un vrai cocon qui se vit comme une petite maison cosy : ici, on profite d’un extérieur rien qu’à soi, au calme, comme dans un jardin privé.
Ce 2 pièces de 23 m², climatisé, est parfaitement agencé avec une cuisine américaine et son espace déjeuner, une belle pièce de vie, ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Le vrai plus : une terrasse/jardin arboré d’environ 22 m², à l’abri des regards, idéale pour déjeuner dehors, lire ou recevoir en toute tranquillité.
Le bien est en parfait état général et peut être vendu meublé et équipé : il ne reste qu’à poser ses valises (ou à louer immédiatement).
À proximité des commerces et des transports, et à 12 minutes à pied de la gare de Nice-Riquier.
Petite copropriété à taille humaine, au sein d’une villa Niçoise.
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
35 € / mois
Taxe foncière
343 €
Air conditionné
Double vitrage
Fibre optique
Fenêtre PVC
Gare
Diagnostic de performance énergétique
D 225
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B 8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 780 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces
1 Séjour/cuisine
9 m²
1 Chambre
12 m²
1 Salle de douche / toilettes
2 m²
1 Jardin
22 m²
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes











