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Nice - Carré d'or

Appartement Nice 24,56 m²

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Nice - Carré d'or

Appartement Nice 24,56 m²


904 € / mois

2 pièces

24,56 m²

1 chambre

2ème Étage

L'agence Winter immobilier vous propose à la location un agréable appartement de type 2 pièces en duplex, situé au 26 rue de la Buffa, en plein cœur de Nice, à seulement quelques pas de la Promenade des Anglais, des plages et de toutes les commodités du centre-ville.

D’une surface de 24,56 m², cet appartement se trouve au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur.

Le premier niveau se compose d’un séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable, ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, vous découvrirez une chambre disposant d’un placard de rangement, ainsi qu’une salle d’eau.

Grâce à sa situation centrale, le logement bénéficie d’un accès rapide aux commerces, restaurants, transports en commun et à la mer, ce qui en fait un appartement particulièrement pratique pour profiter pleinement de la vie niçoise.

Loyer mensuel charges comprises : 904 €
Dépôt de garantie : 869 €
Honoraires à la charge du locataire : 13 €/m², soit 319,28 € TTC

Informations supplémentaires


Air conditionné

Fenêtre PVC

Diagnostic de performance énergétique

C 142

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A 4



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 590 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)

L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Surfaces


1 Escalier

1 Séjour/cuisine

13 m²

1 Chambre

9 m²

1 Salle de douche

2 m²

1 Toilettes

1 m²

Place Massena et galleries Lafayettes Nice

Quartier

Nice - Carré d'or

Vous êtes à la recherche d'un appartement dans l'hyper-centre Niçois? A la fois proche de la Promenade des Anglais, de la Place Massena, du Negresco et du Palais de la Méditerranée, vous ne pouvez être mieux placé à Nice si vous souhaitez avoir un quartier qui bouge !