Nice - Port
Appartement Nice 27,48 m²
VENDU
Nice - Port
Appartement Nice 27,48 m²
Vendu
Nous vous proposons à la vente en exclusivité au 12 rue Arson dans un immeuble niçois de 1929, un appartement de type studio. Situé au 1er étage, cet appartement est vendu loué (bail de 3 ans vide renouvelé pour 3 ans le 31/01/2026, locataire sérieux dont nous avons la gestion, loyer : 375€ + 25€ de charges, tout individuel).
Ce bien sera à rénover, il est composé d'une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine coté Est, côté ouest, une pièce principale donnant sur la rue arson.
Idéal investissement locatif !
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
40 € / mois
Bus
Commerces
Centre ville
Port
Mer
Diagnostic de performance énergétique
D 220
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B 8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces
1 Entrée
1 m²
1 Séjour
14 m²
1 Dégagement
2 m²
1 Cuisine
8 m²
1 Salle de douche / toilettes
3 m²
Quartier
Nice - Port
Le quartier du port est délimité par le Mont Boron et la colline du château. Quartier de plus en plus touristique, de nombreux projets voient le jour accompagnant un engouement du quartier par les investisseurs !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes