Nice
NICE PROMENADE ANDRIOLI / Studio de 31 m2 - étage élevé - terrasse - cave ! VENDU LOUE
Nice
NICE PROMENADE ANDRIOLI / Studio de 31 m2 - étage élevé - terrasse - cave ! VENDU LOUE
195 000 €
Balcon
6 m²
Nous vous présentons à la vente en exclusivité un appartement situé au 1 rue Andrioli à Nice, derrière la promenade des anglais dans une rue en retrait au calme, résidence sécurisée et bien entretenue.
Cet appartement est VENDU AVEC LOCATAIRE MAINTENABLE en place (dame de 80 ans, en place depuis plus de 10 ans, loyer CC 590€ mensuel).
Cet appartement de 31 m2 est composé d'une entrée, une salle de bains avec WC, un coin cuisine, une pièce principale donnant sur un balcon plein sud de 6 m2 avec aperçu mer ! Une cave complète ce bien.
Beau potentiel à l'issue de la location, proche mer, tram et commerces !
Nombreux atouts : balcon, immeuble, traversant, calme absolu.
Informations supplémentaires
Taxe foncière
1 089 €
Fioul
Chauffage central
Central heating building
Balcon
Ascenseur
Diagnostic de performance énergétique
D 180
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D 31
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 990 €
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces
Balcon
6 m²
Cuisine
3,72 m²
Salle de bain
4,44 m²
Séjour
15,94 m²
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes