Nice - Baumettes
Appartement Nice 32 m²
Winter Immobilier vous présente ce studio de 32 m², entièrement rénové et niché au quatrième étage avec ascenseur de la résidence de prestige « Le Bel Air Mansions ». Inondé de lumière, le séjour se prolonge par une terrasse exposée à l’ouest offrant une vue dégagée sur une cour intérieure paisible. La cuisine indépendante, encore à aménager, vous laisse la liberté de la personnaliser, tandis qu’une pièce attenante se prête parfaitement à un dressing ou à un coin bureau. La salle d’eau contemporaine intègre les WC et une cave saine en sous-sol complète l’ensemble.
Situé au cœur du quartier Gambetta, à deux pas des commerces, du marché, du tram « Alsace-Lorraine », des plages et de la gare Nice-Ville, ce bien conjugue confort de vie au quotidien et excellent potentiel locatif.
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
112 € / mois
Taxe foncière
469 €
Internet
Air conditionné
Ascenseur
Gardien
Double vitrage
Interphone
Fenêtres coulissantes
Commerces
Plage
Tramway
Parc
Supermarché
Mer
Diagnostic de performance énergétique
E 250
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D 49
Surfaces

Quartier
Nice - Baumettes
Le Quartier des Baumettes est une petite colline dans le centre ville de Nice, à proximité de la mer, du centre-ville et des transports en commun, tout en restant dans un havre de paix entouré verdure. Vous pourrez y découvrir de superbe hôtels particuliers très bien restaurés ainsi que des vues panoramiques de toute la ville niçoise et sa Méditerranée.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes