Appartement Nice 33,50 m²

Winter Immobilier vous propose ce charmant studio de 28,34 m² Carrez (33,50 m² habitables) en rez-de-jardin surélevé, au premier étage d’une petite copropriété avec ascenseur au bas de la colline de Bellet à Nice.

Véritable bulle de sérénité, cet appartement séduit par son extérieur de 34 m² et sa vue mer dégagée, sans vis-à-vis. Un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes à pied du tramway Magnan, de la mer et des commerces.

La grande pièce de vie, orientée Est et baignée de lumière, accueille un séjour moderne avec cuisine ouverte et un véritable coin nuit pour plus de confort. L'appartement dispose également d’une entrée avec rangements et d’une salle d’eau moderne avec WC.

À l’extérieur, la terrasse et son salon d’extérieur ombragé doublent l’espace de vie et offrent le cadre parfait pour savourer un petit-déjeuner paisible ou partager des moments de détente entre amis.

Ne nécessitant aucun travaux, il vous garantit une atmosphère agréable en toute saison grâce au double vitrage, aux rideaux thermiques et à la climatisation réversible.

Les charges de copropriété sont contenues (235,99 € par trimestre, incluant l’eau froide et l’entretien des espaces verts), un avantage certain pour optimiser son budget dans le cadre d’un premier achat pérenne.

Enfin, sa proximité avec le campus Carlone en fait une opportunité idéale pour un investisseur hédoniste recherchant un placement serein, à la fois facile à louer et plaisant à occuper lors de séjours sous le soleil niçois.

Une cave complète ce bien.

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