Appartement Nice 34 m²

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, en plein cœur du Carré d’Or, nous vous proposons ce spacieux studio de 34 m² à rénover, situé Rue de la Buffa. Sa localisation exceptionnelle, à seulement quelques mètres de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces et des transports, en fait une adresse de premier choix aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement patrimonial.

Installé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien tenu disposant d’un ascenseur, l’appartement profite d’une grande terrasse de 9 m² côté rue, rare dans ce secteur. Certaines photos présentées sont uniquement illustratives : elles montrent un exemple d’aménagement après travaux permettant de transformer le bien en un confortable 2 pièces (coût estimé des travaux 40 000€ environ).

À ce jour, la distribution intérieure comprend :

une entrée,

un séjour ouvrant sur la terrasse,

une cuisine séparée,

une salle de bain,

un WC indépendant.

La copropriété bénéficie d’une bonne gestion et de charges maîtrisées. Ce bien offre un superbe potentiel de valorisation grâce à une rénovation sur mesure. Un excellent choix pour un premier achat, un pied-à-terre élégant ou un investissement locatif qualitatif.
Photos non contractuelles.