Nice - Carré d'or

Appartement Nice 35,58 m²

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VIAGER

Nice - Carré d'or

Appartement Nice 35,58 m²

76 800 €

2 pièces

35,58 m²

1 chambre

6ème Étage

Terrasse
15,50 m²

Winter immobilier vous présente en exclusivité un superbe appartement de type 2 pièces à la vente en viager occupé, un bien disposant d'une grande terrasse exposée sud et idéalement situé avenue Emilia, à proximité du jardin Alsace Lorraine sur le boulevard Gambetta.

D'une surface de 35.58m2 plus 15.50m2 de terrasse, ce bien se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et WC indépendants.

Bouquet : 60 000€
Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 16 800€
Rente : 800€
Le viager est sur une femme seule de 74 ans.

Imprimer Consulter les honoraires

Informations supplémentaires

Bouquet

76 800 €

Valeur vénale

280 000 €

Internet

Ascenseur

Fibre optique

Diagnostic de performance énergétique

D 231

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B 7

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 567 € et 767 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

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Olivier ROQUIN

+33 6 79 65 04 26 email: olivier@agence-winter.com Contactez-nous

Plan du bien

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Surfaces

1 Entrée

5 m²

1 Séjour/cuisine

17 m²

1 Chambre

9 m²

1 Salle de douche

4 m²

1 Toilettes

1 m²

1 Terrasse

16 m²

Place Massena et galleries Lafayettes Nice

Quartier

Nice - Carré d'or

Vous êtes à la recherche d'un appartement dans l'hyper-centre Niçois? A la fois proche de la Promenade des Anglais, de la Place Massena, du Negresco et du Palais de la Méditerranée, vous ne pouvez être mieux placé à Nice si vous souhaitez avoir un quartier qui bouge !

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