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Nice

Appartement Nice 38,20 m²

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Nice

Appartement Nice 38,20 m²


320 000 €

2 pièces

38,20 m²

Studio

4ème Étage

Balcony picto - Attribut alt par défaut.

Balcon
7,02 m²

Agence Winter vous propose en exclusivité ce bel appartement situé au sein d'une des résidences les plus recherchées de l'avenue de la Lanterne.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence fermée et parfaitement sécurisée, avec gardien, séduit par la qualité de son cadre de vie et ses magnifiques espaces verts soigneusement entretenus.
Situé au 4ᵉ étage, l'appartement bénéficie d'une exposition Est, offrant une belle luminosité dès le matin. Depuis sa terrasse, vous profiterez d'une vue dégagée agrémentée d'un superbe aperçu sur la mer.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec un coin nuit aménagé, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente.
Lumineux, fonctionnel et bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial de qualité.

Informations supplémentaires


Charges mensuelles

180 € / mois

Taxe foncière

1 300 €

Internet

Ascenseur

Gardien

Interphone

Stores électriques

Digicode

Diagnostic de performance énergétique

D 156

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D 33



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 680 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)

L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Surfaces


1 Entrée

5 m²

1 Salle de bains

4 m²

1 Séjour

20 m²

1 Cuisine

8 m²

1 Toilettes

2 m²

1 Balcon

7 m²

1 Cave

3 m²

1 Garage