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RETIRÉ DU MARCHÉ

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Nice Nord

Appartement Nice 41,84 m²


2 pièces

41,84 m²

1 chambre

3ème Étage

Situé dans un secteur résidentiel en plein dynamisme, à proximité de la place de l'Horloge, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Le quartier, en constante évolution, offre une vie agréable avec tous les commerces, services, infrastructures sportives et établissements scolaires à quelques pas, ce qui en fait un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels.

Ce charmant 2 pièces de 41 m² se trouve au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, équipé d'un ascenseur. L'appartement se distingue par sa belle hauteur sous plafond, apportant une grande luminosité à l'ensemble des pièces. Traversant, il offre une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et bénéficie d'un agencement fonctionnel et optimisé, en excellent état.

L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour préparer vos repas dans un cadre moderne et convivial. Le séjour donne sur un balcon, offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. La grande chambre séparée permet d'y installer un lit double et des rangements, assurant ainsi un confort optimal. La salle d'eau, équipée de WC, complète ce bien.

L'appartement est vendu meublé, ce qui facilite une installation rapide pour ses futurs occupants. De plus, une cave en sous-sol vient s'ajouter à l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire pour optimiser l’espace de vie.

Cet appartement constitue un investissement parfait pour ceux recherchant un bien de qualité dans un secteur en pleine croissance, alliant confort, praticité et proximité des commodités.

Informations supplémentaires


Charges mensuelles

110 € / mois

Taxe foncière

832 €

Ascenseur

Double vitrage

Interphone

Porte blindée

Digicode

Fenêtre PVC

Université

École secondaire

Cinéma

Crèche

Supermarché

Parc

Hôpital/clinique

École primaire

Commerces

Bus

Diagnostic de performance énergétique

E 293

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E 63



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 437 € et 1 946 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Les + Winter

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Surfaces


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Quartier

Nice Nord

Nice Nord, un quartier dynamique et résidentiel, mêle tradition et modernité. Avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses parcs, il offre une vie de quartier authentique tout en étant bien desservi par les transports en commun, reliant facilement le centre-ville et les environs.