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Nice - Fleurs Gambetta

Appartement Nice 49,25 m²

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Nice - Fleurs Gambetta

Appartement Nice 49,25 m²


242 000 €

3 pièces

49,25 m²

2 chambres

2ème Étage

Terrasse picto - Attribut alt par défaut.

Terrasse
9,50 m²

Winter Immobilier vous propose cet appartement 3 pièces traversant, idéalement situé au 2ème étage d’une belle résidence du boulevard François Grosso à Nice, à la lisière des quartiers prisés des Fleurs et de Grosso. D’une superficie de 49 m², ce bien à fort potentiel offre un cadre de vie recherché à quelques pas de la mer.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 10 m² au calme. L’espace nuit comprend deux chambres ainsi que deux salles d’eau, dont une avec WC.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l’opportunité de repenser l’aménagement à votre goût.

Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques minutes à pied des plages et de la Promenade des Anglais, proche des commerces, des transports en commun (bus et tramway), des établissements scolaires et de toutes les commodités du centre-ville. Le quartier séduit par sa vie de quartier dynamique et sa proximité immédiate avec tout ce qui fait le charme de la Côte d’Azur.

Informations supplémentaires


Charges mensuelles

150 € / mois

Taxe foncière

1 200 €

Ascenseur

Interphone

Télédistribution

Fibre optique

Commerces

Plage

Tramway

Supermarché

Mer

Diagnostic de performance énergétique

D 198

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C 29



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 200 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Surfaces


1 Séjour/cuisine

18 m²

1 Dégagement

2 m²

1 Chambre

13 m²

1 Salle de douche / toilettes

3 m²

1 Chambre

13 m²

1 Terrasse

10 m²

1 Cave

Winter Immobilier - Fleurs / Gambetta - Boulevard_Gambetta

Quartier

Nice - Fleurs Gambetta

Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !