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Nice

Appartement Nice 50,10 m²

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Nice

Appartement Nice 50,10 m²


389 000 €

2 pièces

50,10 m²

1 chambre

1er Étage

Winter Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement 2 pièces d’environ 50 m², situé au 39 rue Gioffredo à Nice, au sein de l’ensemble immobilier Gioffredo B / Grand Hôtel Gioffredo, conçu par les architectes Pierre Février et Maurice Giauffret et dans lequel la location courte durée est autorisée.
Installé au 1er étage, cet appartement bénéficie d’une agréable exposition Sud-Est et d’un environnement particulièrement privilégié et calme. L’ensemble de ses ouvertures donne sur un magnifique jardin intérieur fleuri et arboré, offrant une atmosphère verdoyante et apaisante en plein cœur de Nice.
Parfaitement agencé, le bien se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une vaste chambre, une élégante salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes.
L’appartement se distingue également par son excellent état général et par une décoration soignée, réalisée avec goût. Les volumes sont équilibrés, les espaces optimisés et chaque pièce profite de la vue sur le jardin, créant une véritable sensation de calme et de confort.

Informations supplémentaires


Charges mensuelles

161 € / mois

Taxe foncière

1 255 €

Internet

Ascenseur

Gardien

Double vitrage

Interphone

Portail électrique

Fenêtres coulissantes

Meublé

Concierge

Bus

Commerces

Plage

Centre ville

Médecin

Tramway

Gare

Supermarché

Port

École secondaire

Aéroport

Mer

Gare TGV

Autoroute

Diagnostic de performance énergétique

C 175

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B 6



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 200 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Surfaces


1 Entrée

5 m²

1 Séjour

20 m²

1 Chambre

13 m²

1 Salle de douche

4 m²

1 Toilettes

1 m²

1 Cuisine américaine

6 m²

1 Dégagement

1 m²