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RETIRÉ DU MARCHÉ

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Nice - Baumettes

Appartement Nice 56,20 m²


2 pièces

56,20 m²

1 chambre

3ème Étage

Nous vous proposons en exclusivité à la location, au sein d’un immeuble sécurisé situé au 100 rue de France, un spacieux appartement 2 pièces meublé d’une surface de 56,20 m², situé en étage élevé, offrant un cadre de vie confortable et privilégié.

L’appartement se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il bénéficie d’un agencement agréable et fonctionnel comprenant :

une entrée avec dressing, idéale pour le rangement,

un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, permettant de profiter d’un espace extérieur agréable,

une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée,

une salle d’eau,

un WC indépendant,

ainsi qu’une chambre donnant sur un balcon côté jardin, garantissant calme et verdure.

Cet appartement présente plusieurs atouts indéniables : il est traversant, bénéficie d’une belle luminosité, d’une hauteur sous plafond généreuse, du double vitrage, ainsi que d’un parquet au sol qui apporte chaleur et élégance à l’ensemble. Sa situation géographique est également un vrai plus, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, des commerces, et des moyens de transports.

LIBRE A PARTIR DU 1ER JANVIER 2026

Loyer charges comprises : 1 210 € / mois
(dont 70 € de provisions sur charges)
Dépôt de garantie : 2 280 €
Honoraires d’agence : 13 €/m², soit 730,60 € TTC

Informations supplémentaires


Ascenseur

Double vitrage

Interphone

Porte blindée

Stores électriques

Lave-linge

Plaque de cuisson

Télévision

Meublé

Vaisselle

Réfrigérateur

Four

Four à micro-ondes

Fibre optique

Fenêtre PVC

Diagnostic de performance énergétique

D 184

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D 39



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 130 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

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Surfaces


quartier baumettes nice

Quartier

Nice - Baumettes

Le Quartier des Baumettes est une petite colline dans le centre ville de Nice, à proximité de la mer, du centre-ville et des transports en commun, tout en restant dans un havre de paix entouré verdure. Vous pourrez y découvrir de superbe hôtels particuliers très bien restaurés ainsi que des vues panoramiques de toute la ville niçoise et sa Méditerranée.