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RETIRÉ DU MARCHÉ

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Nice - Fleurs Gambetta

Appartement Nice 56,42 m²


3 pièces

56,42 m²

2 chambres

1er Étage

Nous vous proposons à la vente en exclusivité au 17 avenue des fleurs dans un immeuble récent aux normes handicapées avec ascenseur un appartement de type 2/3 pièces avec terrasse au calme. AIRBNB et LOCATION SAISONNIÈRES AUTORISÉES (Résidence de Tourisme).

Cet appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, etest composé d'une entrée, une grande pièce de séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée donnant sur un bel extérieur plein sud de 20 m2, une pièce faisant office de chambre d'appoint de 6 m2, un WC indépendant, une salle d'eau, une chambre principale de 12 m2 donnant sur l'avenue des fleurs.

Nombreux atouts : double vitrage, climatisation, traversant, bon état général, proximité commerces, mer et bd gambetta.

Idéal pied à terre ou résidence principale.

Informations supplémentaires


Charges mensuelles

155 € / mois

Taxe foncière

1 300 €

Internet

Accès handicapé

Air conditionné

Ascenseur

Double vitrage

Interphone

Volets roulants électriques

Vidéo surveillance

Fibre optique

Bus

Commerces

École primaire

Plage

Centre ville

Médecin

Tramway

Parc

Supermarché

Mer

Diagnostic de performance énergétique

C 116

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A 3



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 880 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

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Surfaces


Winter Immobilier - Fleurs / Gambetta - Boulevard_Gambetta

Quartier

Nice - Fleurs Gambetta

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