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Nice - Fleurs Gambetta

Nice Fleurs – 3 pièces rénové proche mer

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Nice - Fleurs Gambetta

Nice Fleurs – 3 pièces rénové proche mer


470 000 €

2 pièces

58,50 m²

2 chambres

2ème étage

Balcony picto - Attribut alt par défaut.

Balcons
6 m²

Dans le quartier Fleurs Gambetta, ce 3 pièces entièrement refait à neuf offre une adresse centrale et recherchée, idéale pour profiter pleinement de la vie niçoise.

Situé au 2 rue Alexis Mossa, l’appartement bénéficie d’un environnement pratique et vivant, à proximité des commerces, restaurants, transports et de la ligne 2 du tramway.
La plage se rejoint en environ 5 minutes à pied, un atout rare pour un quotidien entre centre-ville et bord de mer.

Au sein d’un immeuble Belle Époque de 1881, avec ascenseur, ce bien de 60 m² se trouve au 2e étage sur 4.
Il séduit par sa rénovation soignée, son exposition sud et son atmosphère lumineuse.
L’appartement se compose de 3 pièces, avec des prestations actuelles telles que le double vitrage et la climatisation, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

Une opportunité clé en main, en exclusivité, dans un secteur prisé de Nice.

Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle.
L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

Informations supplémentaires


Charges annuelles de copropriété

1 428 €

Taxe foncière

1 022 €

Électricité

Double vitrage

Climatisation

Chauffage individuel

Balcon

Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique

B 100

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A 3



L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Surfaces


Balcon

3 m²

Balcon

3 m²

Chambre à coucher

11 m²

Chambre à coucher

10,70 m²

Cuisine

31,40 m²

Salle de douche

5,40 m²

Winter Immobilier - Fleurs / Gambetta - Boulevard_Gambetta

Quartier

Nice - Fleurs Gambetta

Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !