Nice - Fleurs Gambetta
Nice Fleurs – 3 pièces rénové proche mer
470 000 €
Dans le quartier Fleurs Gambetta, ce 3 pièces entièrement refait à neuf offre une adresse centrale et recherchée, idéale pour profiter pleinement de la vie niçoise.
Situé au 2 rue Alexis Mossa, l’appartement bénéficie d’un environnement pratique et vivant, à proximité des commerces, restaurants, transports et de la ligne 2 du tramway.
La plage se rejoint en environ 5 minutes à pied, un atout rare pour un quotidien entre centre-ville et bord de mer.
Au sein d’un immeuble Belle Époque de 1881, avec ascenseur, ce bien de 60 m² se trouve au 2e étage sur 4.
Il séduit par sa rénovation soignée, son exposition sud et son atmosphère lumineuse.
L’appartement se compose de 3 pièces, avec des prestations actuelles telles que le double vitrage et la climatisation, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
Une opportunité clé en main, en exclusivité, dans un secteur prisé de Nice.
Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle.
L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Informations supplémentaires
Charges annuelles de copropriété
1 428 €
Taxe foncière
1 022 €
Électricité
Double vitrage
Climatisation
Chauffage individuel
Balcon
Ascenseur
Diagnostic de performance énergétique
B 100
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A 3
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces
Balcon
3 m²
Balcon
3 m²
Chambre à coucher
11 m²
Chambre à coucher
10,70 m²
Cuisine
31,40 m²
Salle de douche
5,40 m²

Quartier
Nice - Fleurs Gambetta
Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes















