Nice - Fleurs Gambetta
Appartement Nice 64,01 m²
1 190 € / mois
Winter Immobilier vous propose à la location nue un appartement de type 3 pièces, actuellement disponible, situé au 21 rue Châteauneuf, 06000 Nice.
Idéalement situé à proximité immédiate d’une station de tramway, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces, les établissements scolaires, les transports et l’ensemble des commodités du quotidien.
D’une surface de 64,01 m², le bien se trouve au 3e étage d’un immeuble avec ascenseur. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable, avec une entrée desservant les différentes pièces.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon, permettant de profiter d’un espace extérieur appréciable. La partie nuit comprend deux chambres, dont l’une bénéficie également d’un accès à un balcon. Une salle de bains avec WC complète ce bien.
Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou des actifs recherchant un logement confortable, bien situé et proche des transports.
L’eau chaude et le chauffage sont individuels.
Loyer charges comprises : 1 190 € / mois
Dépôt de garantie : 1 125 €
Honoraires d’agence : 13 € / m², soit 832,13 €
Informations supplémentaires
Ascenseur
Double vitrage
Diagnostic de performance énergétique
C 178
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 510 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces
1 Entrée
1 Séjour/cuisine
1 Balcon
2 Chambres
1 Balcon
1 Salle de bains / toilettes

Quartier
Nice - Fleurs Gambetta
Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes












