Appartement Nice 77,08 m²

Appartement 4 pièces de 77 m² entièrement rénové – Dernier étage, traversant, deux terrasses, vue mer, cave et garage

Votre agence Winter vous propose à la vente un superbe appartement 4 pièces de 77 m², entièrement refait à neuf avec de beaux matériaux, situé au dernier étage d’une copropriété bien entretenue. Le bien est vendu avec une cave et un garage, deux annexes particulièrement appréciables qui viennent compléter le confort de cet appartement.

Ce bien rare se distingue par la qualité de sa rénovation, sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses deux belles terrasses, dont une principale de 20 m² offrant une agréable vue mer. Pensé pour offrir un confort de vie moderne et immédiat, l’appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation clé en main. La présence d’une cave et d’un garage constitue un véritable avantage supplémentaire, aussi bien pour le rangement que pour le stationnement au quotidien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère contemporaine et soignée de cet appartement. Les prestations ont été choisies avec attention afin de créer un intérieur à la fois élégant, pratique et durable. Les volumes sont bien répartis, les finitions sont harmonieuses et l’ensemble dégage une réelle impression de confort.

L’espace de vie se compose d’un beau séjour lumineux, ouvert sur une grande terrasse de 20 m². Véritable prolongement de la pièce principale, cette terrasse constitue un espace extérieur particulièrement agréable, idéal pour prendre ses repas, recevoir des proches ou simplement profiter d’un moment de détente face à la mer. La vue mer apporte un charme supplémentaire et renforce le caractère privilégié de ce bien.

La cuisine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Moderne et fonctionnelle, elle offre tout le confort attendu pour un usage quotidien. Ses équipements, ses rangements et la qualité de ses finitions en font un espace agréable, aussi bien pour cuisiner au quotidien que pour recevoir.

L’appartement est traversant, ce qui lui permet de bénéficier d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une ventilation naturelle très appréciable. Cette double exposition apporte également une sensation d’espace et de confort supplémentaire. Situé au dernier étage, le bien profite d’une tranquillité rare, sans voisin au-dessus, tout en bénéficiant d’une vue dégagée et d’un cadre de vie particulièrement agréable.

L’espace nuit se compose de trois chambres. L’une d’elles dispose de sa propre salle de douche avec WC, offrant ainsi un véritable espace privatif, idéal pour une suite parentale. Cette chambre bénéficie également d’un accès à une seconde terrasse, partagée avec une autre chambre. Cet extérieur supplémentaire constitue un véritable atout, permettant de créer un espace plus intime, propice au calme et à la détente.

Les deux autres chambres peuvent répondre à différents besoins : chambres d’enfants, chambre d’amis, bureau ou espace de télétravail. Leur distribution permet d’adapter facilement l’appartement aux attentes d’une famille, d’un couple recherchant de l’espace ou d’acquéreurs souhaitant disposer de pièces polyvalentes.

Une seconde salle de douche avec WC complète ce bien. La présence de deux salles d’eau avec WC apporte un confort quotidien très appréciable, notamment pour une famille ou pour recevoir des invités. L’organisation générale de l’appartement a été pensée pour offrir une circulation fluide et une vraie praticité au quotidien.

Une cave vient également compléter l’appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire très utile pour les affaires saisonnières, les équipements du quotidien ou les objets que l’on souhaite conserver sans encombrer les pièces de vie. Le garage représente quant à lui un atout rare et recherché, permettant de stationner un véhicule en toute simplicité et de bénéficier d’un confort supplémentaire dans la vie de tous les jours.

La rénovation complète constitue l’un des grands atouts de cet appartement. Les matériaux choisis, les finitions soignées et les équipements modernes permettent de profiter immédiatement d’un bien confortable, élégant et sans travaux. L’ensemble offre un équilibre recherché entre modernité, fonctionnalité et qualité de vie, renforcé par la présence de deux extérieurs, d’une cave et d’un garage.

Ce 4 pièces conviendra parfaitement à des acquéreurs à la recherche d’un appartement familial prêt à habiter, d’un pied-à-terre confortable avec extérieurs, ou d’un bien principal offrant de belles prestations. Sa configuration traversante, son dernier étage, ses deux terrasses, sa vue mer, sa cave et son garage en font une opportunité rare sur le marché.

## Les points forts

* Appartement 4 pièces de 77 m²
* Entièrement refait à neuf
* Rénovation réalisée avec de beaux matériaux
* Dernier étage
* Appartement traversant
* Belle luminosité
* Séjour ouvrant sur une terrasse de 20 m²
* Terrasse principale avec vue mer
* Cuisine entièrement équipée
* Trois chambres
* Une chambre avec salle de douche et WC privatifs
* Seconde salle de douche avec WC
* Deux terrasses
* Seconde terrasse accessible depuis deux chambres
* Cave
* Garage
* Aucun travaux à prévoir
* Bien clé en main
* Agencement fonctionnel
* Prestations modernes et soignées
* Idéal résidence principale, appartement familial ou pied-à-terre

Un appartement rare, lumineux et parfaitement rénové, offrant le confort d’un bien moderne, le privilège d’un dernier étage et la qualité de vie apportée par deux beaux extérieurs, dont une grande terrasse avec vue mer. La cave et le garage viennent compléter l’ensemble et renforcent encore l’intérêt de ce bien élégant, confortable et immédiatement habitable.