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Nice

Appartement Nice 86,73 m²

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Nice

Appartement Nice 86,73 m²


449 000 €

3 pièces

86,73 m²

2 chambres

RDC

Terrasse picto - Attribut alt par défaut.

Terrasse
23,70 m²

Découvrez ce spacieux appartement de 86,73 m² situé au cœur de Nice, à proximité de toutes commodités et des transports. Ce bien lumineux se compose de trois pièces dont deux chambres confortables, une grande pièce à vivre ouvrant sur une superbe terrasse en rez-de-jardin, idéale pour profiter des beaux jours.

La cuisine séparée, fonctionnelle et entièrement équipée, répondra à toutes vos attentes. L'appartement bénéficie de prestations modernes telles que l'ascenseur, la fibre optique, un digicode, un interphone et une porte blindée, garantissant confort et sécurité au quotidien.

Cet appartement rare sur le marché vous séduira par sa localisation centrale, son agencement optimal et son environnement calme. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Nice. À visiter sans tarder !

Informations supplémentaires


Charges mensuelles

3 600 € / mois

Nombre de lots

63

Ascenseur

Interphone

Porte blindée

Digicode

Fibre optique

Bus

Commerces

Plage

Centre ville

Médecin

Tramway

Gare

Parc

Supermarché

Crèche

École secondaire

Salle de sport

Mer

Gare TGV

Université

Route principale

Diagnostic de performance énergétique

E 235

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E 51



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 290 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)

L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Surfaces


1 Hall d'entrée

13 m²

1 Séjour

23 m²

1 Chambre

10 m²

1 Chambre

16 m²

1 Cuisine

8 m²

1 Salle de douche / toilettes

6 m²

1 Toilettes

1 m²

1 Dégagement

7 m²

1 Terrasse

24 m²