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Saint-Raphaël

Saint-Raphaël – Avenue des Gondins | Superbe studio avec terrasse, parking privatif et box dans résidence sécurisée de standing

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Saint-Raphaël

Saint-Raphaël – Avenue des Gondins | Superbe studio avec terrasse, parking privatif et box dans résidence sécurisée de standing


110 000 €

1 pièce

19 m²

Studio

2ème Étage

Au cœur d’un secteur résidentiel particulièrement apprécié de Saint-Raphaël, avenue des Gondins, découvrez ce studio plein de charme situé dans une résidence sécurisée de standing, reconnue pour son calme et la qualité de son cadre de vie.

Installé au dernier étage d’un petit bâtiment parfaitement entretenu, l’appartement bénéficie d’une situation privilégiée au sein d’un ensemble résidentiel composé de faibles hauteurs harmonieusement intégrées dans un environnement verdoyant.

Très lumineux grâce à son excellente orientation, ce bien offre une atmosphère paisible et agréable au quotidien. Sa belle terrasse profonde permet de profiter pleinement d’une vue dégagée sur les espaces arborés de la résidence et ses alentours résidentiels de qualité.

L’ensemble immobilier séduit par son entretien irréprochable, sa sécurité et son implantation dans un quartier recherché de Saint-Raphaël, à proximité des commodités et du littoral.

Prestations et points forts :
Studio en excellent état général
Dernier étage
Terrasse confortable avec vue verdoyante
Exposition idéale et luminosité remarquable
Environnement calme et résidentiel
Résidence sécurisée et soignée
Place de parking privative
Garage fermé indépendant en plus du prix de vente mentionné

Ce bien constitue une opportunité rare pour une résidence secondaire, un investissement patrimonial ou un pied-à-terre de qualité sur la Côte d’Azur.

Informations supplémentaires


Charges mensuelles

168 € / mois

Taxe foncière

846 €

Nombre de lots

92

Ascenseur

Double vitrage

Interphone

Portail électrique

Fenêtres coulissantes

Digicode

Fenêtre PVC

Diagnostic de performance énergétique

D 273

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B 10



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 080 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)

L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Surfaces


1 Séjour

11 m²

1 Salle de bains

4 m²

1 Placard

0 m²

1 Entrée

4 m²

1 Dégagement

0 m²