VILLA OLGA

Вилла Ольга: Душа Belle Époque в районе Гамбетта

(8 rue Caffarelli, 06000 Ницца)

На стыке бульваров Гроссо и Гамбетта с 1897 года возвышается Вилла Ольга — здание с фасадом из светлого камня, украшенное сграффито-фризами и гранатовыми балюстрадами. Построена для барона Валери-Габриэля Энриона на участке, приобретённом Матильдой Клеман, «вилла-дом» приписывается польскому архитектору Адаму Деттлоффу — знаковой фигуре архитектуры курортной Ниццы конца XIX века. Уже в 1898 году здание упоминается в городском справочнике как один из первых элегантных адресов новоразвивающегося квартала Каффарелли.

Итальянский эклектичный шедевр

Здание имеет три жилых этажа и мансарду. В его архитектуре сочетаются мастерски обработанный камень, рустованные элементы и застеклённый эркер с южной стороны. Под павильонной крышей — расписной фриз с мотивами ренессансных завитков и химер, а кованые перила и консоли подписаны мастером Анжем Аньелем. Внутри — вестибюль под стеклянной крышей ведёт к винтовой лестнице с редчайшими японскими росписями: сцены с птицами и бамбуком — одни из лучших ориенталистских интерьеров, сохранившихся в Ницце.

Удобная городская жизнь в шаговой доступности

Резиденция расположена в частном саду и имеет удобное расположение: менее 10 минут пешком до пляжей Форум, авеню Жан-Медсан и православного собора Святого Николая. Станция трамвая Alsace-Lorraine и вокзал Nice-Ville находятся менее чем в 800 метрах. Этот район сочетает оживлённую городскую жизнь и жилой комфорт, привлекая как местных жителей, так и покупателей вторичного жилья.

Историческая и ухоженная резиденция

Изначально в здании размещалось по одной квартире на этаж, сегодня Вилла Ольга насчитывает около 30 лотов — от уютных студий до просторных четырёхкомнатных квартир. Многие квартиры сохранили оригинальные лепные карнизы, розетки и паркет. Здание включено в градостроительный план Ниццы (досье 324), регулярно реставрируется и официально зарегистрировано на национальном уровне — знак профессионального и устойчивого управления.

Жить или инвестировать в Вилле Ольга

• Исторический шарм: каменные фасады, полихромные декоры, уникальная лестница в японском стиле
• Центральное расположение: магазины, транспорт и пляжи — в десяти минутах
• Долговременная ценность: охрана наследия, высокий спрос в районе Гамбетта

Вилла Ольга — идеальный выбор для постоянного проживания, солнечной второй резиденции или инвестиции высокого уровня. Это архитектурная элегантность, городской комфорт и культурная защита в одном — настоящий бриллиант Лазурного берега.