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RETIRÉ DU MARCHÉ

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Nice - Estienne d’Orves / Parc Imperial / Pessicart

Appartement Nice 17,21 m²


1 pièce

17,21 m²

Studio

3ème Étage

📍 67 Avenue d’Estienne d’Orves – Nice

En exclusivité, Winter Immobilier vous propose à la location ce charmant studio vide, situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, à l’écart du centre-ville.

✨ Les points forts :

3ᵉ étage avec ascenseur

Terrasse ensoleillée avec vue mer

Résidence au calme

D’une superficie de 17,21 m², l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine, d’une salle de bains avec WC et d’une terrasse idéale pour profiter de l’extérieur.

LIBRE A PARTIR DU 2 FEVRIER

Conditions de location :

Loyer mensuel : 620 € (hors EDF et internet)

Chauffage, eau chaude et eau froide individuels

Dépôt de garantie : 580 €

Honoraires d’agence : 223,73 € TTC (13 €/m²)

Bail vide longue durée (3 ans renouvelables)

Informations supplémentaires


Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique

D 245

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B 7



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 610 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Surfaces


Winter Immobilier - Nice - Estienne d’Orves / Parc Imperial / Pessicart - PESSICART

Quartier

Nice - Estienne d’Orves / Parc Imperial / Pessicart

Quartier charmant et résidentiel, connu pour ses élégantes demeures et ses vastes espaces verts. Avec ses écoles réputées et son ambiance paisible, il offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité du centre-ville de Nice.