Nice - Californie / Ferber / Carras
LOCATION ETUDIANTE Nice Californie - Studio lumineux + balcon vue dégagée
810 € / mois
Winter Immobilier vous propose à la location étudiante, un studio complètement rénové de 24.7 m2 au deuxième étage avec balcon vue dégagée.
Situé au 256 Avenue de la Californie 06200 NICE, cet appartement est à proximité de tous commerces, des transports en commun (bus & tramway), de l'école de commerce EDHEC à 5 minutes en bus et à 100 mètres de la Promenade des Anglais et de la Mer !
Il est composé d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et un coin nuit, d'une salle de douche avec WC et d'un balcon.
Le logement dispose d'une climatisation réversible.
Volets roulants manuels et accès à la fibre optique.
Un réel coup de cœur pour cet appartement rare sur le marché.
LIBRE A PARTIR DU 18 SEPTEMBRE
Loyer charges comprises 810 €/mois charges comprises.
Electricité + Internet à la charge du locataire.
Dépôt de garantie : 1390 €
Honoraires : 13€/m2 (soit 321.10€ TTC)
Informations supplémentaires
Meublé
Double vitrage
Central heating building
Ascenseur
Balcon
Diagnostic de performance énergétique
D 143
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D 35
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 € et 410 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces
Balcon
3,87 m²
Salle de douche
3,62 m²
Séjour
18,42 m²

Quartier
Nice - Californie / Ferber / Carras
Situé en bord de mer c'est un quartier vivant qui allie la proximité des plages et vie de quartier. Avec ses marchés, ses commerces locaux, et ses espaces verts, il offre un cadre de vie agréable où la Méditerranée est toujours à portée de main.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes
















