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Nice - Madeleine / Bornala

Appartement Nice 26,10 m²

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DÉJA LOUÉ

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Nice - Madeleine / Bornala

Appartement Nice 26,10 m²


Loué

1 pièce

26,10 m²

Studio

6ème Étage

Balcony picto - Attribut alt par défaut.

Balcon

Winter Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio avec balcon, situé au sein d’une résidence bien entretenue, au 54 avenue de la Bornala.

D’une surface habitable de 26,10 m², l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue mer, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de douche avec WC.

Une place de parking vient compléter ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien.

Il s’agit d’un bien rare sur le marché locatif, alliant emplacement recherché, vue dégagée et fonctionnalité.
Idéalement situé à proximité de la faculté de lettres, des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement saura séduire par son cadre et sa praticité.

Loyer hors charges : 674 €
Provisions sur charges : à préciser
Dépôt de garantie : 574 €
Honoraires d’agence : 339,30 €

Informations supplémentaires


Ascenseur

Double vitrage

Plaque de cuisson

Réfrigérateur

Fenêtre PVC

Diagnostic de performance énergétique

D 224

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A 6



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 447 € et 605 €

L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Surfaces


1 Entrée

1 Séjour/cuisine

1 Salle de douche / toilettes

1 Balcon

1 Parking

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Quartier

Nice - Madeleine / Bornala

La Madeleine/Bornala est un quartier populaire et animé, où le quotidien s'organise autour de ses commerces locaux et de son ambiance vivante. Proche des axes principaux, il offre un cadre de vie pratique, tout en conservant une atmosphère authentique et accessible.