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RETIRÉ DU MARCHÉ

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Nice - Fleurs Gambetta

Appartement Nice 27,86 m²


2 pièces

27,86 m²

1 chambre

4ème Étage

Winter Immobilier vous propose à la location ce charmant appartement de type 2 pièces, idéalement situé 17 avenue des Orangers, à seulement quelques pas de la Promenade des Anglais et au pied de la station de tramway, offrant ainsi une accessibilité remarquable et un cadre de vie très recherché.

D’une surface de 27,86 m², ce bien se trouve au 4ᵉ étage d’une résidence bien entretenue et équipée d’un ascenseur. L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d’une chambre ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, un vrai plus pour un deux-pièces de cette surface.

Il est également équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
L’eau froide est collective, ce qui facilite la gestion des consommations.

Loyer charges comprises : 990 € / mois
Dépôt de garantie : 1 860 €
Honoraires d’agence : 13 €/m², soit 362,18 €

Informations supplémentaires


Meublé

Diagnostic de performance énergétique

D 224

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D 38



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 720 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Surfaces


Winter Immobilier - Fleurs / Gambetta - Boulevard_Gambetta

Quartier

Nice - Fleurs Gambetta

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