Appartement Nice 31,06 m²

Nous vous proposons à la location ce nouveau studio vide, situé au 126 ter avenue de la Californie, au pied du tramway, offrant ainsi une accessibilité optimale au cœur du quartier.

Idéalement placé à proximité de l’intersection Fabron / Californie, l’appartement se trouve au quatrième étage avec ascenseur d’un immeuble des années 1970, bien entretenu. Exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et dispose d’une agréable terrasse ensoleillée avec un aperçu mer, offrant un espace extérieur très appréciable.

D’une surface de 31,06 m² (hors terrasse), le bien se compose d’une entrée avec placard/penderie, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’ensemble présente un agencement fonctionnel, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre.

L’emplacement est stratégique, à deux pas du tramway Est-Ouest (ligne 2), de la Promenade des Anglais et de ses plages, tout en restant proche des commerces et commodités du secteur.

Loyer : 740 € charges comprises (hors électricité et internet)
Dépôt de garantie : 670 €
Honoraires d’agence : 13 €/m², soit 403,78 €